近日，国务院减轻企业负担部际联席会议办公室公布了2024年“强化企业服务　提升减负成效”的典型案例，我市赣榆区的《纾困解难　助企发展--规上工业企业、高新技术企业不动产遗留问题办理》的案例成功入选，成为全省三个、全市唯一的入选案例，为全国提供了可复制的模式。 

在赣榆区青口镇海洋经济开发区紫菜产业园，集聚着众多紫菜加工企业，渔乐春海苔就是一家规模较大的民营企业。今年企业增资扩产，14000平米的两栋厂房内可加工海苔3000万张。企业信心的背后，正是赣榆区开展规上工业企业不动产历史遗留问题化解工作的成果，工作人员深入企业，实地调研，并根据实际情况制定个性化解决方案，完成不动产证书发放，给企业送上发展“定心丸”。 

连云港市渔乐春海苔有限公司总经理王惠说，购买原料时，公司因为没有产权证办不了抵押贷款。现在公司获得了建筑不动产权证后，我们进行抵押贷款融资时，预计可以获得2000万元融资，为企业做大做强创造了有利条件。现在公司产权明确，为企业在未来进一步扩大生产、提升规模，奠定了强有力的基础。 

工业企业不动产的产权归属是企业发展壮大的基础和前提，但由于历史原因，部分工业企业厂房没有明确的产权证明，造成了产权不清，严重制约了企业做大做强。为切实帮助企业解决难题，优化营商环境，赣榆区坚持打破常规、不破底线、找准方法、从宽从简，探索实践不动产遗留问题化解办法，构建专班统筹、分步实施在内的闭环工作体系，并引入了“一图双报告”的新机制，即规划测绘竣工成果图和房屋安全鉴定及消防安全评估报告，以满足不同阶段的审批需求。此外，区自然资源局、住建局、数据局等多部门变串联审批为并联审批的方法，极大提高了工作效率，使符合条件的企业能够快速取得不动产权证。 

赣榆区不动产登记中心登记科科长曹广宇介绍，我们牵头工信局、住建局、数据局等多个关键部门，组建专项工作组，创新采用一张“确认单”同步进行、并联审批的方式，为企业补齐手续，办理不动产权证。相对以往，新路径的办理时间缩减了近九成，办理效率大幅提升。截至目前，赣榆区已完成首批入库的26家规上工业企业30个项目办理房地一体不动产权证，涉及宗地面积约139万平方米，建筑面积约55万平方米。 

科学的方法、过硬的举措，为企业化解了不动产历史遗留问题，真正使企业的资产可登记、可抵押，继而解决了企业在融资、扩大生产、资质申请和投标、客户审核验收、招商推广等方面诸多难题，助力企业健康快速发展。相关经验做法入选国务院减负办“强化企业服务　提升减负成效”典型案例，苏北唯一；并被江苏省自然资源厅纳入“江苏省不动产登记创新举措”案例。