26号下午，记者从连云港经济技术开发区人民法院商品房买卖合同案件审理情况新闻发布会上了解到，该院自2017年8月成立以来，共受理房地产纠纷案件522件，这其中大部分都是逾期交房、逾期办证案件。

2019年4月，李某因开发商延期交房2年多，将开发商起诉至法院，最终法院判决，某开发商支付延期交房违约金。这是当天新闻发布会上，连云港经济技术开发区人民法院公布的一起典型案例。记者了解到，房地产业是受国家宏观政策影响较大的一个产业。近两年来，虽然商品房交易活跃度有一定的下降，但由买房卖房引发的纠纷却依然存在，并且还呈现出新的特点。（字幕）截至今年12月25号，连云港经济技术开发区人民法院共受理商品房买卖纠纷案件522件。其中2017年8月至12月共122件，2018年230件，2019年170件。综合来看，商品房买卖纠纷案件主要集中在开发商延期交房、延期办证，购房者贷款办不下来，房屋质量存在瑕疵四个方面。

针对房地产纠纷案件，连云港经济技术开发区人民法院专门在民事庭成立了房地产案件专业化审判团队来审理此类案件。值得一提的是，他们还积极开展调解工作，并取得了不错的效果。目前有95%以上的案件都是以调解或者撤诉结案。

《港城365》