以楼聚产，以产兴业。2021年，江苏省连云港市海州区南城街道坚持党建与发展双向驱动，持续优化营商环境，强化项目服务，因楼制宜厚植楼宇经济发展沃土，通过建组织、筑阵地、送服务等措施，打造有温度的楼宇社区治理共同体和发展共同体。

项目落地人气旺

“我们的办公场地还没完全准备好，街道就先为我们提供了过渡空间，还送来各项优惠政策解读，贴心的服务让我们很有归属感。”位于北星斗电商产业园的哼趣商贸有限公司对南城街道的营商环境十分满意。为确保项目落地，街道不断优化营商环境，从项目初期洽谈对接到项目筹备培育，在各个环节提供全程服务保障。位于海州区南大门的南城街道相对于主城区其他街道而言面积较小，两面环山，土地资源稀缺，且承担着保护古建筑的职责，严重制约着辖区经济发展。如何打破发展瓶颈？随着党史学习教育走深走实，街道通过创新党建引领模式，不断调整产业结构，注入发展红色活力，以强服务促升级的一系列组合拳，推动楼宇经济全面起势奋力突破。

南城街道通过制定惠企政策，点燃楼宇经济高质量发展新引擎，抓项目抓企业，提供“保姆式”服务，全力打造“电商、建筑、科技”三大产业集聚的楼宇经济，搭建“食住娱”三位一体化服务平台，助推辖区企业高质量发展。目前，楼宇经济已为街道聚集了人气，数据显示，今年前三季度，南城街道公共预算收入2139万元；实际使用外资 20 万美元；新签约项目31个，内资在谈项目16个，外资在谈项目3个，带动600名群众就业。

服务企业“零距离”

打造“红支点”，点燃楼宇党建“红引擎”。党史学习教育开展以来，南城街道以提升基层组织力为重点，积极探索“1+1+N”商圈党建新模式，依托“商务楼宇党建规范化建设制定”，选派党建工作指导员点对点指导“两新”企业党建工作，围绕“以电商行业为抓手、以建筑行业为引领、以科技行业为依托”三个方向精准招商，打造优势产业集群，做强区域品牌。同时，围绕古镇开发及乡村振兴、跨境电商、众创空间企业孵化等针对性落实招商引资。目前入驻商务花园企业25家，投资额5亿，年税收3600万元。

此外，街道围绕提升助企服务水平，设立“全帮办”服务台，制定商圈党务、政策、商务、公益4大类20项服务清单，为企业提供“一站式办结、零距离服务”。目前，已“派单”解决问题25个，相关部门根据接单处理情况针对性开展企业走访、法律服务、政银企交流等活动15次，帮助10多家企业协调解决租房、惠企政策落地等问题。

“下一步，我们将继续聚力项目推进、企业服务两大主攻点，进一步增强‘楼宇经济’引擎动力，持续做好‘红色天际线’楼宇党建工作，提速提效，精准发力，努力建设成为创新南城、品质之镇的排头兵。”南城街道党工委书记周健表示。

（作者：邵沛源 相梦然）