夏日傍晚，在连云港市连云区“荷乐益家”物业服务公司，80多岁老党员孙礼华带着9户邻居前来缴费。“已经有一半的住户主动缴纳了物业费！”探索推进“红星物业”，荷花社区党委书记孙红心中更有底气。

看似平常的“物业费”，事关荷花小区的“老大难”。这片老旧小区原是港口集团的宿舍区，日常维护管理长期由企业包办，居民们吃惯了“大锅饭”。2020年10月随着国有企业“三供一业”脱钩，这里的物业管理面临转型、迎来挑战。

“2021年春节，化粪池满了。本就离主城区较远，过节更是找不到工人清理，大家在臭味中过了个节。”痛定思痛，孙红开始寻找专业物业公司。“可我们入住率低、房屋面积小、设施又老旧，人家看看都直摇头。”在被市场上十几家物业公司拒绝后，决定撸起袖子靠自己，牵头成立党建引领下的“红星物业”。

社区党员庄建强是出了名的热心肠，之前从事后勤工作，还擅长安装维修。2021年10月，孙红找到庄师傅出马，庄师傅一口便答应加入这项白手起家的新事业。

经费相当紧缺，孙红和庄师傅四处寻找办公用房，终于从港口维修队协调来几间年久失修的库房。在共建单位的帮衬下，刷墙、铺地板、整院子。庄师傅还把女儿的电脑也搬来了，“配备工具我们一点不含糊，做好服务就得有趁手的家伙事儿。”庄师傅亲手将工具房打理一新。

虽然物业公司还未走上正轨，庄师傅的服务却已提前到达。“我的电话就写在宣传栏上，随叫随到。”一次，一户高龄老人家庭在做饭时水管突然爆裂，老两口顿时束手无策。庄师傅闻讯赶来、及时维修，避免了房屋被淹。

2022年的春节，化粪池又堵了。大年三十，庄师傅带着两位师傅前去处理，当晚就保障了畅通。节后上班第一天，庄师傅又赶紧找了几个工人一道大干两天，终于彻底疏通。“老旧小区管道经常出问题，老庄不嫌脏不嫌累，还处处替我们着想，买材料、付工费掏的都是他自己的退休金。”居民孙习香夸赞道。

听说社区党支部号召筹建“红星物业”，又有庄师傅这样的靠谱带头人，小区党员也积极行动起来，发动居民参与成立业委会。马不停蹄两个月多的筹备后，全体业主选出了13位委员，其中7位是党员。

好事成双，“红星物业”通过报备审批正式成立。“大伙给取了个名字，叫‘荷乐益家’，寓意齐心协力为荷花小区大家庭做好事、办实事。”已默默为小区服务半年多的庄师傅更有干劲了。业委会、党员居民、居民组长还带头缴纳物业费，为物业运转注入强心剂。

“红星物业”来了，小区美了、生活也便利了。“小区依山而上，山边散户区还以老年人居住为主，垃圾车开不进去，过去房前屋后就是垃圾桶、涧沟就是垃圾堆。”居民们纷纷感慨保洁人员的艰辛，“他们会把垃圾桶拖到上面尽量高的地方放置，下午再拉下来倾倒清理。”

“从来没交过，咋还收费了？”“多少年老房子还交什么物业费？”类似的质疑声越来越少了，主动来缴纳物业费的居民越来越多。大伙心里有杆秤，小区已经离不开“红星物业”、离不开可敬可亲的老庄头。“荷乐益家”更被评为全省党建引领物业管理服务工作示范点，受到各方认可。

如今，以“荷边小课堂”“荷乐小厨房”“时间储蓄银行”等志愿服务品牌为载体，越来越多的居民参与到小区的管理建设、老少服务中来，老旧小区迎来新春天、绽放新光彩！（易敏）