夏秋之交，暑气渐渐散却，一股“热浪”却席卷了港城的“朋友圈”。我市自贸区四至范围内及周边的在售楼盘，大部分出现了抢房潮。

    中国（江苏）自由贸易试验区连云港片区从西向东依次为连云港市开发区、连云区、主体港区部分区域，三大区块实施范围共20.27平方公里。9月3日上午，记者来到自贸区内的部分在售楼盘时看到，现在每家楼盘一大早就有很多市民前来咨询。

    售楼处工作人员介绍，自8月26日中国（江苏）自贸区获批连云港入围的消息传开以来，购房人群几乎沸腾了，售楼处每天都迎来大批来访者。

    绿地集团连云港东部置业有限公司营销负责人 户马见：从8月26号下午公布这条信息之后，27号早上的时候，我们还没有开门，售楼处外面人就已经很多了。从27号到31号这几天时间，我们来访这一块都在500组到1000组，之前我的销售量可能在三、五套的，但从27号开始，每天的销售都是三位数在跑。

    德惠尚书房营销主管 董明旭：这个自贸区消息前后的案场变化还是很大的，不管是整个案场的看房人数，还是成交量上，都出现了一个很明显的高峰。每天早上8点钟不到，就有客户过来看房，晚上9点钟了，案场还有过来看房买房的人。而且在决定出手购买的速度上，也比以往快了很多。

    除了本地市民涌入自贸区内购房，国内其它城市的市民也赶到连云港购房置业。自贸区效应也使部分楼盘房价略涨，少数以办公楼为主的楼盘更是一房难求。中国（江苏）自由贸易试验区连云港片区位于我市的核心区域，业内人士认为，近年来，我市多重战略机遇叠加，自贸区来了以后，人们看中连云港，是对连云港未来发展充满信心的体现。

    业内人士同时提醒，目前借自贸区造势的楼盘不少，但大多地处偏远，对于刚需自住型的购房者来说并不合适。同时，也需警惕房价增长过快产生的泡沫，真正影响房价的主要看实际能带来多少人口增长，以及楼市的配套，而短期影响大多是心理上的影响。

     德惠尚书房营销主管 董明旭：对于自贸区落定揭牌后东部城区楼市出现的这股疯狂热潮，不管是自住、改善还是投资的购房者，一定不要盲目跟风，购房一定要量力而行。

    金辉连云港公司销售总监 杨恩成：从目前来讲，可能整个片区没有配套，配套不完善吧，老百姓关注的无非就是教育配套、医疗配套，以及一些基础的商业配套，目前那个片区还是相对不完善的。随着自贸区的入住，随着连云港高铁的开通，灌云机场的开通，给连云港经济发展带来非常重要的助力因素，给那个片区带来发展前景会非常好，它的配套会越来越完善。希望购房者也要理性去对待和分析，根据自己的需求来去购房，坚持房住不炒这样的原则。

来源：公共频道

编辑：徐蓓蓓