老百姓买房不容易，如果遇到购买的商品房一拖再拖不能交房的，对购房者来说是非常闹心的。港城市民在购买连云区云山街道的云山华庭小区就遇到了这样的糟心事，一起来看看。

上午，记者来到连云区云山街道白果树村的云山华庭小区，看到很多业主正围在一起讨论交房的时间。小区业主告诉记者，该小区基本上开始做扫尾工作，但是停车位的使用权限和水电却迟迟没有解决，导致交房时间一拖再拖，至今未达到交房标准。

记者了解到，业主在购买该小区的时候，开发商承诺业主，交房之后业主所看到的小区绿化，大门设计等都是按照沙盘规划来做的，但是时至今日开发商并没有履行承诺，做好相应的规划。

据了解，购买到该小区房子的业主有200余户，由于开发商没有按照合同约定时间交房，给业主的生活都造成了很大的影响。

几经周折之后，其中一位业主联系到了云山华庭的开发商项目经理祁总，他表示公司正在卖该小区二期的土地来偿还债务，不久将会给业主一个满意的答复。

记者从律师事务所了解到，市民遇到购买商品房迟迟不能交房的情况，一定要通过法律途径来维护自己的合法权益。姚德波律师也提醒广大市民，在选择购房的时候，务必要选择有资质、有实力的房地产开发商，在购房之前要了解开发商企业的实际履约能力。

江苏海郡律师事务所主任姚德波：关于房地产违约，老百姓首先要通过法律的途径来进行解决，可以根据合同的履约条款约定，向法院提起诉讼或者仲裁，确定开发商的违约责任以及相关的违约数额，待房屋交付以后，可以申请强制执行。另外关于房屋交付的问题可以向政府主管部门投诉，要求主管部门责令开发商及时的完善相关的手续，及时交房。

来源：在你身边