国庆假期的到来

让旅游市场再次火热起来

不少准备来北京旅游的人发现

近期，大面积民宿房源

已经从各大在线民宿预订平台下架

大面积下架 

北京城市民宿最强监管落地

最近一段时间，北京的刘先生特别迷茫。几个月前，因为看好民宿市场的发展，刘先生特意花高价在北京环球影城附近的小区陆续租下十多套房源。其中，不少房源可以从客厅直接眺望到环球影城。

然而8月底，刘先生接到民宿平台的通知，因为他的房源不符合相关要求，因此，这几套刚装修完的民宿被下架了。

记者了解到，民宿平台之所以下架房源，是因为北京出台的一份关于规范管理短租住房的通知。根据这份《通知》，利用居民住宅小区的房源开民宿需要符合相关条件。

记者调查发现，国内主要民宿平台从8月下旬开始正式执行政策，下架相关房源。记者检索发现，目前北京市区开在住宅小区里的城市民宿，基本都已下架。一些民宿经营者，下架的房间数量达四五百套房。

北京小区开民宿需全体业主同意

民宿房源下架，是由于不符合北京市新出台的相关规定。

根据《通知》，小区里开民宿需要符合五项条件。

其中第一项就是，开民宿需要符合小区管理规约；如果小区无管理规约的，就必须取得业主委员会、物业管理委员会书面同意或取得本栋楼内其他业主的书面同意。

对于《通知》中规定的程序，北京大学法学院教授楼建波认为：“开民宿必须征得全体业主的同意”既有法可依，也有例可循。

行业遭遇发展瓶颈

民宿经营者积极突围寻找出路

与此同时，不少经营者告诉记者：他们投入到民宿里的资金很多都是贷款来的，装修成本和每个月的租金让他们必须加速回收资金。

如果拿不到经营资格，他们会首先考虑把短租改成长租，以收回一部分的前期投入。

编辑丨刘敏

审核丨段潇

来源丨央视财经