“加强物业管理 共建美好家园”
典型案例名单
（江苏部分）

为创建“美好家园”，东方瑞园小区组建了由小区党支部、业主委员会、物业公司为成员的“美好家园”创建工作领导小组，紧紧围绕“党建引领建标准，红色物业促服务”的创建方针，推动小区红色物业服务。

小区通过建立由组织部门、住建部门、街道社区、业主委员会、物业公司、小区党支部形成的“六位一体”组织体系，成立“党群活动”、“物业服务”、“便民服务”、“康乐活动”以及“文化展示”五大服务中心，组建“志愿者服务队”、“服务监督队”、“文明劝导队”三支队伍，不断完善“美好家园”服务体系和人员架构。

连云港新海花园小区，建成时间1998年，总建筑面积17万平方米，规划绿化面积3.5万平方米，绿化率30%，由37栋多层住宅组成，总户数1460户。2年前，新海花园小区居民普遍抱怨小区太旧，设施老化，路灯不亮，地面不平，娱乐健身设施一样也没有，社区基层治理难题层层叠加，制约着居民对美好家园的期待。

为破解治理难题，江苏迎宾物业管理有限公司在街道社区党组织指导下，积极推动成立新海花园党支部，打造党建引领物业新模式，将利益不尽相同的业主、业委会、物业企业团结到一起，改变了这几个主体之间过往相互指责、一盘散沙的局面。通过健全基础设施，紧密党群关系，保证管理质量，提供优质服务，提升居民生活，共建和谐共处，激发了老旧小区新活力，重铸小区“精气神”。