中国人寿连云港市分公司办公楼东侧墙体上的LED大屏项目组织公开竞价招租，欢迎符合条件的承租人前来参加竞价，现公告如下：

一、竞租标的物: 位于海连路与通灌路交叉口中国人寿连云港市分公司东侧墙体上的LED大屏详情如下:

广告屏的型号及尺寸:屏幕型号为户外P3，净显示尺寸长为17.84米、高为23.6米，屏幕面积为:421.024平方米，系统和设备配置齐全，具体情况竞租人可自行踏勘现场。

二、重大事项披露:

(一)租赁期限、经营及费用结算:租赁期限暂定为五年，租期内租金(成交价)不变。

1.租金：竞得人须在《租赁合同》签定后一次性将第一年租金转入招租单位指定帐户，其余年度租金费用竞得人须年付，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取(即:先付后租) 具体付款日期在《租赁合同》中约定。

2.电费：每度按市场价格计，月结，抄表七日内将当月电费转入招租单位指定帐户。具体付款日期在《租赁合同》中约定。

3. 履约保证金：竞得人还须在《租赁合同》签定时向招租单位交纳履约保证金。合同期满且无竞得人责任后十个工作日内退还(不计息)，履约保证金为成交价的百分之五(取整到千位)，具体付款日期在《租赁合同》中约定。

4.经营范围:广告宣传用途，承租方需承担广告屏的安检、维修维护及电费等相应费用，需自行完善城建、工商、税务等相关审批、备案等手续。广告内容的审查、制作、安装、发布由承租方负责。如因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均由承租方自负。

(二)在租赁期内不得转租。承租人转租的，招租单位有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金履约保证金不予退还等违约责任，具体违约责任在《租赁合同》中约定。

（三）承租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目招租公告和标的物介绍，竞得标的物后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由承租人自行承担。如有疑问须在公告期内中国人寿连云港市分公司提出。凡参加本项目的承租人都视同已经实地踏勘，确认了招租公告中的各项条款。

（四）标的物以现状为准，中国人寿连云港市分公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，移交标的物时间以签订合同时间为准。

三、竞租价格：

中国人寿连云港市分公司办公楼东侧墙体上的LED大屏项目，竞租底价以现场沟通为准，年租金等于竞得人的成交价，且我司开具增值税专用发票。

四、竞租期限: 5年(具体时间段以正式签订合同时间为准)。

五、竞租方式：采用竞争性谈判方式。

六、竞租报价：竞租报价不含电费、大屏修理费、安检费，所用运营费用均由承租人负责。

七、竞租资格:具有独立法人资格，有广告制作、发布权。

八、招租公告时间:即日起至2023年4月16日17:00时止。

九、申请承租办法:在公告限期内到我司填写申请表。

（一）个人承租的，请携带身份证或银行资信证明等。

（二）个体户或公司承租的，报名参加竞买时需要提供的资料:1.企业法人营业执照(复印件);2.法定代表人身份证（正反面复印件）；3.法定代表人授权委托书(原件);4.受委托人身份证(正反面复印件)；5. “信用中国”网站截图证明；6. 前一年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据， 或社会保险缴纳清单）复印件。上述证件复印件必须加盖单位红章。涉及的所有证书，需要年检的必须年检合格。

十、报名地点:海州区海连路与通灌路交叉口中国人寿连云港市分公司810室。

十一、申请截止时间:2023年4月16日17:00时止。

十二、竞价报价时间、地点:2023年4月24日上午9:00时中国人寿连云港市分公司12楼会议室，对提交申请表的个人和单位竞价招租（竞标招租时可提供相关业绩证明）。

有意者，请携带本人居民身份证原件及相关资质文件复印件到中国人寿连云港市分公司12楼会议室洽谈。根据询价结束，以价格最高者确定承租方。

联系人:于保军

联系电话:13805132444

中国人寿保险股份有限公司

连云港市分公司

2023年4月3日