商铺挡住了附近居民楼的通道，那么这条通道究竟是怎么回事？是不是消防通道，又该如何处理呢？让我们接着往下看。

针对这个情况，记者找到了福旺菜市场的物业公司了解情况。工作人员表示，福旺菜市场是由外地一家公司开发的，现在交由他们进行物业管理。经过他们调查，这家服装店严重侵占了附近居民楼的通道，存在很大隐患，所以他们在积极与菜市场以及商户方面协调，要求他们恢复原样。

福旺菜市场物业公司工作人员 林先生：我们看蓝图很清晰，这里是一个通道，早期是从南到北整个挡住的，我们找消防进行沟通，他们一点一点从南往北退，退出了一个通道出来，可以看到里面的结构，北面整个被挡住了。消防通道我不敢说，但是它肯定是一个安全疏散通道，南北都是楼梯，后面是一个货梯的位置，如果发生突发事件，肯定是要从这边疏散的。

物业工作人员表示，他们也是最近几年才接手的，所以并不了解这处通道变成门面房是否属于违章建筑，但是侵占通道是事实，所以，他们与菜市场以及商户方面进行多番协调，希望恢复成原来的通道，消除安全隐患。

记者：现在他们说，这个房子是从市场方面租的，那市场有没有权利租这个房子呢？

福旺菜市场物业公司工作人员 林先生：从市场和开发公司的租赁合同我们可以看到，一共是租了1708平方，其他地方他并没有一个使用权，合同一直租到了2027年。北面服装店的位置，都是一个侵占的行为。附属的图可以看到，他们租的是阴影部分，北面服装店的位置，并不是他们所租的范围，没有使用权和改造权。

物业公司工作人员表示，早在2021年，开发公司就因为服装店侵占通道的问题报过警，但因为相关负责人远在外地，分身不暇，一直没有妥善处理。现在开发公司方面委托他们继续进行协调处理，但是问题一直也没有得到解决。

随后，记者针对这个情况，向福旺菜市场方面进行了了解。相关负责人表示，福旺菜市场周边的门面房，包括那间服装店都是当时宋跳园区方面打造的便民疏导点，有相关的政府文件支持，并不属于违章建筑。然而，记者查看对方提供的图纸发现，便民疏导点的范围只在外围，并不包含这处服装店。

记者：你看疏导点在这个地方，这里没有标注疏导点而且也没有房子。

福旺菜市场负责人：嗯。

市场方面的负责人表示，他们当时经过园区方面同意，共计划建设47间门面房，如今包括这间服装店在内，也没有达到这个数量。所以他认为，这间门面房的存在是合理的。如果相关部门需要拆除，必须给自己一个说法。随后，记者也联系了高新区综合行政执法局宋跳园区中队。

高新区综合行政执法局宋跳园区中队工作人员：我们拆掉了一部分，现在还要拆，还要整改。如果整改完了，不到位的情况下，我们将会全部拆除。前段时间，已经拆除了一部分，把另一边的通道已经清理出来了，现在又涉及挡住了另外一边的通道，目前下达整改的期限还没到时间，一到期限，我们会继续跟进这个问题。

《港城365》记者报道。

记者：于涛 常骋

初审：陈元元

复审：王立先

终审：陈昌旭