对于最近想要换房子的市民来说，下面是一条好消息。为有效支持改善性购房需求，市城建控股集团将开展存量住房“以旧换新”试点活动，方便居民置换住房，一起来了解一下吧。

上午，记者来到城樾大境小区售楼中心，现场有不少市民过来咨询“以旧换新”政策。销售经理告诉记者，消息发布后，吸引了不少市民的关注，售楼处的来电量和来访量明显增多。

楼盘销售经理 方园：我们来访的客户主要就是咨询一些我们城樾大境楼盘的相关信息，包括我们推出以旧换新政策的这个流程以及内容。

市民 孙先生：我今天听说连云港以旧换新楼盘，我家里有旧房，正好有这么个想法、打算。我今天来看一看，看了以后感到非常开心，非常满意，回家再商量商量，不行就置换一下。

记者了解到，试点期间，换购人可用一套或者多套存量住房置换市城建控股集团四个在售楼盘，即苍梧锦苑、城樾大境、金海福邸、金凤雅苑的一套或多套新建商品住房。（字幕）苍梧锦苑均价16000元/，最低价格14000元/平方米；城樾大境均价14448元/平方米，最低价格13072元/平方米；金海福邸销售均价8903元/平方米，最低价格6872元/平方米。金凤雅苑“以旧换新”房源，优惠后均价9106元/平方米，最低价格8708元/平方米。置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价格为依据。此次参与置换的存量房范围是：（字幕）主城区（东至环云台山大道，西至蔷薇河，南至东风路、朐凤路连线，北至大浦河、盐坨站连线）范围内，存量住房性质为普通商品住房，已取得房产证或不动产权证，并且自房屋竣工备案之日起至今不超过20年。

市城建控股集团房地产事业部经理 顾晶：本次我们城建控股集团诚意满满。一是拿出的房源均为最低优惠价格；二是我们以市场价公允评估价值全额收购二手房源，换房者只需补齐与新房的差额即可；三是以旧换新成功置换群体，我们将为其保留3年旧房学区入学资格。

记者了解到，存量住房是由城建集团权属置新公司按照评估价全额收购，该笔款项将拨付至市房屋产权管理中心资金监管账户，作为新房的“首付”，但旧房最多只能抵新房总价的80%，剩余20%房款市民可以通过现金、公积金或者商业贷款的形式结清。

市城建控股集团房地产事业部经理 顾晶：本次我们出台的政策得到了市级各部门的大力支持。自然资源部门已经出台了不动产登记相关政策，住建、公积金等一揽子政策也将近期出台，给予更大范围、更多力度的政策支持。由于房源有限，只有500套，建议大家早点报名，选择到好的楼层、好的面积段。

《港城365》记者报道

记者：张艳 陈星安

初审：陈元元

复审：王立先

终审：陈昌旭