最近，市民张女士遇到一件闹心事，她说她在小区内租了一个停车位，现在小区物业不但不让她停车，甚至连小区大门都进不去了。事实真相如何？请看记者调查。

市民张女士告诉记者，她住在市区新电光明小区，这里的房子是她在2020年买的，一共58平方。退休后她就一个人生活在这里，她自己有辆车，之前一直都是租小区车位停放，可是今年却遇到了一件麻烦事。

市民 张女士：我2023年12月份就把2024年1月到2025年1月1日的车位费，交给了润羲物业有限公司，是我们小区的前物业，一共700元，然后今年的4月19号，小区现在物业，迎宾物业有限公司，把我车位用他们工作人员的车占用了，5月9号，迎宾物业报警要把我车拉走，现在我的车停在小区门口，不给我进。

张女士给记者出示了一份小区物业公司的通知单，告知张女士，她的车辆已经在门口乱停放4天了，严重影响其他业主正常出行以及小区正常停放秩序，要求张女士尽快挪车，落款是迎宾光明小区服务中心。张女士认为，现在的物业公司是因为没收到车位管理费，所以才针对她的。

市民 张女士: 现在的物业公司工作人员告知我，让我再交一次车位费，我把之前的缴费单据给他们看了，他们说不管，再让我重新缴纳，这个事情我找了12345，没有任何回复，街道打电话给我，就直接说处理不了。（接）我现在很气愤，为什么我要缴纳两份钱？

到底张女士所说的是不是实情呢？记者也来到小区现在的物业公司了解情况。

连云港迎宾物业管理有限公司经理 殷开平：我们迎宾物业有限公司是2023年初入住小区的，业主家之前一直把物业费和车位费交给了前物业，我们也是照常服务，没有让业主家重复交钱。今年业主明知道现在小区是我们在服务，还把车位费缴纳给前物业，就是为了省了260元钱，因为我们停车费一年是960元。我们在这期间也通过多重渠道跟业主沟通，业主也没有做出任何回应。现在我们希望能坐下来好好沟通，能把这件事早日解决。

那么，这件事该如何处理呢？记者咨询了律师。

律师 杨周：如果贵公司反映的情况属实，老物业已经退出，新物业已经入驻，并且已经是管理方，此时，作为业主的张女士，再把车位费缴纳给前物业，是不妥当的，张女士可以向前物业把车位费要回，然后和现在的物业公司协商解决此事。

《港城365》记者报道。

记者：房子媛 宋其兵

初审：陈元元

复审：王立先

终审：陈昌旭