楼宇经济是现代服务业的重要载体，对招商引资、产业集聚、城市建设具有重要的引领带动作用。海州区作为主城区，从2017年积极破解土地资源制约，大力发展“竖立的产业园区”，截至目前全区现有单栋面积不小于300平方米的商务楼宇达70幢，总建筑面积约244万平方米，建筑面积和楼宇数量基本实现倍增。接下来就跟随我们的记者到楼宇经济发展的一线去看一看。

位于海连东路南面的润潮国际大厦自2017年竣工投用后，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了89家企业入驻，涵盖了金融、电商、贸易、文化传媒等多个领域，形成了良好的产业集聚效应。这些企业的入驻不仅为大厦带来了稳定的租金收益，更为海州区带来了大量的税收和就业机会。

胡月 江苏天尚建设工程有限公司办公室主任：我们企业是从2022年入驻这里的。当时选择入驻这里是因为觉得大厦的环境、地理位置包括服务都很比错。我们招聘人才，和客户沟通都比较方便。

在推进城市化进程中，大力发展楼宇经济能有效化解经济资源争相集聚与土地资源日渐稀缺的矛盾。近年来，海州区通过政策引导、品质提升和产业集聚等多措并举，楼宇经济呈现出快速发展的良好态势。截至今年上半年，海州区楼宇综合入驻率为80%，楼宇入驻企业超6200家，年新增入驻企业达800家；认定税收过千万的经济示范达到23幢，其中过亿元楼宇1幢，金融、电商、文化科创等专业特色楼宇5幢。

樊星辰 新东街道经济发展办公室工作人员：通过积极探索“一楼一业”“多楼一业”特色楼宇发展模式，街道成立“一站式”全程帮办服务专班，全方位的政策咨询、问题协调、领办帮办等服务，为企业投资增强信心。

在楼宇经济快速发展的同时，海州区还注重优化营商环境，提升服务质量。通过实施“点对点”服务模式，搭建楼宇经济后台管理平台，提供楼宇管理、入驻企业管理、信息发布、咨询宣传、政策发布等服务。通过在政策引导上着力，在品质提升上用力，在产业聚集上发力，推动闲置资源、低效资源“腾笼换鸟、凤凰涅槃”，创新服务方式，多策并举提升楼宇经济发展质效。

王洋　海州区商务局商贸服务科科长：下一步，我们将聚焦楼宇经济发展，用实用好《海州区楼宇经济发展引导资金管理办法》，鼓励打造经济示范楼宇、专业特色楼宇、总部楼宇，引导优质楼宇腾笼换鸟、老旧楼宇升级改造，吸引更多优质企业，提升楼宇经济产出贡献。

记者：李蕾 魏鑫

初审：汪振宁

复审：王飞

终审：陈昌旭