最近有换房打算的市民可要注意了，就在昨天，市房地产业协会发布了重磅消息，从即日起到年底，将开展商品住房“以旧换新”活动。如果您家正准备换房，可千万不要错过报名日期。

7月31号，市房地产协会发布了《开展商品住房“以旧换新”活动方案》的通知。按照通知要求，从8月1号开始至12月31日，在连云港市房产展示交易中心的“房产超市”，市民可以通过此次活动在市区范围内将旧房置换为新房。活动流程分为四步：首先是报名登记，换购人需在规定时间内提交报名表，并与房地产企业签订“以旧换新”协议；其次是名录建立，房产超市将汇总信息，并发布新旧房源名录。

市房产展示交易中心总经理 徐梓槊：换购人在新房源名录中挑选房源，房产超市负责安排看房，或联系房地产企业安排看房。确定新房房源及价格后，换购人与房地产企业签订认购协议，并缴纳定金。房地产企业应在约定时间内(建议不少于30天)，保留换购人认购的新房源。

最后是旧房出售，房产超市将优先推送换购人的旧房源信息给经纪机构，协助售出，并提供佣金优惠。

市房产展示交易中心总经理 徐梓槊：旧房售出后，在办理转移登记前，出售资金应全额存入存量房交易资金监管账户。在满足新房合同签订条件下，由房产超市向产权中心申请，将旧房出售资金拨付至商品房预售资金监管账户。若旧房出售资金超出新房购房款，由房产超市向产权中心申请，将余款拨付至换购人指定的结算账户。

如果旧房未在约定时间内售出，换购人可以与房地产企业解除认购协议，房地产企业会无条件退还定金。记者了解到，有意参与此次活动的房地产企业、房地产经纪机构及换购人，需要在8月15日前，将报名表报送至房产超市服务台进行报名登记，并签订“以旧换新”协议。

《港城365》记者 报道。

记者：焦薇圩 骆帅

初审：陈元元

复审：王立先

终审：陈昌旭