近日，省自然资源厅印发《在全省推行不动产登记“不对应”审核模式的实施方案》，在全省分步推进不动产登记“不对应”审核模式。2023年以来，我市创新探索实施不动产登记全市域无差别“综合受理、随机派件、‘不对应’审核”新模式，实现全国首家全市域从“单一业务属地审核”转变为全员“不对应”审核。今年，我市在优化流程、服务场景、信息共享等方面推出系列改革举措，进一步打造营商环境新气象。

上午，在市不动产交易登记中心的业务高峰期，市民汪女士却惊喜地体验到了“不对应”审核的高效与便捷。法定期限5个工作日办理完成的抵押权首次登记业务，经过全市域“不对应”审核模式的运用，由系统对登记压力实时研判动态调峰，灵活派件调动全市审核人员力量，将业务办理时效缩短到了半天。一个上午，汪女士就顺利结束了全部流程。

市民 汪女士：因为我早上来的比较早，没到中午，这一会儿，我的抵押已经业务办完了，而且他项权证已经发送到银行了。我还想着，我们平时上班请假也不方便，没想到效率这么高，来一趟就已经全部结束了流程。

过去，不动产登记办件量在时间、空间上分布不均衡，不同时间、网点登记办件压力波动剧烈，容易导致业务办理拥堵，影响受理审核效率。而市不动产交易登记中心创新实施的“不对应”审核新模式，将云计算、大数据、物联网和人工智能等新技术和不动产登记融合应用，搭建不动产登记智能审核场景，在依托“同市同标、全市联办”业务基础上，将“单一业务”受理窗口升级为“全业务、无差别受理”窗口，让登记办理均衡化。同时，通过系统随机派件，审核过程相对保密，从源头上预防和化解“人情件”“加急件”“非法串联”等违规问题的发生，让登记人员廉洁化。

盛军 市不动产交易登记中心审核缮证科负责人：我们围绕企业和群众实际需求，通过打造登记业务标准件、建立不对应审核人员库、实行随机派件新模式，实现“随机派件、全域通办”，以均衡同一登记机构各个登记大厅办件压力，促进了登记业务标准化、登记办理均衡化、登记人员廉洁化。

据统计，自2023年4月抵押权首次登记不对应审核模式上线试运行以来，办件质效大幅提升。截至目前，全市已通过“不对应”审核共办理业务13.38万笔，业务平均办结时限缩短至0.5个工作日，一手房转移登记、二手房转移登记、抵押登记等3类事项全部形成不动产登记业务标准件，目前正在梳理民间借贷等业务流程，计划将高频业务全部纳入不对应审核模式，实现高频业务全覆盖，“不对应”审核应用场景的不断拓展，切实提升了企业和群众的获得感和满意度。

记者：陶静 付友朋

初审：郑建妤

复审：芮辉

终审：陈昌旭