自全省部署住宅小区物业管理服务突出问题整治工作以来，海州区住建局立足群众需求，联合多部门精准发力，推动全区218个小区整治物业“顽疾”，让居民幸福感从“纸上”落到“实处”。

走进海州区凤凰名都小区，门口保安值守在岗，十个区域新建成的电动自行车车棚整齐排列，棚内正在安装物联网智能充电设施，此前的小型水池也完成改造，变身观赏性十足的景观水系，小区环境与居民生活便利性显著提升。记者了解到，为系统性破解物业难题，海州区住建局牵头成立全区住宅小区物业管理突出问题专项整治工作专班，启动覆盖全区所有住宅小区的集中整治行动，精准打通物业治理中的痛点堵点，切实提升管理效能。

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海州区住建局党委委员 倪成钢：（海州）区整治专班成员单位联合属地镇街对“物业服务履约不到位问题”开展物业服务企业信用评价监督检查共240次，物管小区覆盖率100%，发现问题2518个，已全部交办至相关镇街，相关问题正在推进并要求限时完成。

在此基础上，海州区住建局围绕畅通维修资金应急通道，畅通小区生命安全通道。同时配合市住建局上线“连云港市业主公共事项服务平台”，业主线上即可表决、议事，真正实现小区“共建共管共治”。

海州区住建局党委委员 倪成钢：下一步，将持续巩固整治成果，进一步完善物业监管制度，朝着“物业费收缴率大幅上升、群众满意度大幅提升、物业信访投诉量明显下降、住宅小区违法违规现象明显下降”的“两升两降”目标迈进

记者：张润华 曹云飞

初审：潘继升

复审：王立先

终审：徐磊