物业服务行业涉及到千家万户，出现物业纠纷也在所难免。一起看似小而简单的物业纠纷案件，往往隐藏着物业公司和业主之间的大矛盾。“海哥讲案”系列普法微视频推出物业纠纷篇，立案庭干警通过两个案例解读，说说物业纠纷那些事儿。

本期视频中，海州区人民法院法官助理万绪文依据《中华人民共和国民法典》相关规定，对物业纠纷相关问题进行解析。欢迎大家点击观看！

法条速览

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定:物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

来源：海州区委政法委