记者从4月19日召开的《连云港市住宅小区装饰装修管理条例》宣传贯彻暨工作部署会议上获悉，《连云港市住宅小区装饰装修管理条例》将于5月1日正式实施。该《条例》的实施，将对装饰装修行业进一步进行规范，对于家装行业健康规范发展具有积极的推动作用。

连云港市建材建机与装饰装修管理处主任王磊现场讲到该《条例》是全国第一部针对住宅小区装饰装修管理的地方性法规。制定此条例是落实党中央国务院、省委省政府、市委市政府关于房屋安全管理、建筑装修改造监管一系列要求的具体措施，是加强房屋安全管理，和规范住宅小区装修改造监管，优化住宅小区装修监管措施，是连云港市装饰装修行业规范化发展的重要保障。

据了解，《条例》实施后，建筑物装饰装修活动必须签订书面合同，装饰装修严禁实施影响建筑物结构安全，且不得危害其他居民合法权益。

《条例》规定，装修人委托装饰装修业务承揽人承接装饰装修工程的，应当签订书面合同。变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位提出的设计方案和城市房屋安全鉴定机构出具的审定意见，并按照规定办理批准手续。具体装饰装修中，严禁实施影响建筑物结构以及生产安全的行为。装修人应当在住宅小区的显著位置和装饰装修现场张贴公示牌，公开装修人以及施工方负责人联系电话、施工时间、监督单位、监督方式等信息。同时，应当采取有效措施，防止或减少废气、废水、粉尘、振动、噪声、固体废弃物和施工照明等造成的危害和污染。禁止在12时至14时、19时至次日8时以及法定休息日、节假日、中考日、高考日在住宅小区内进行产生噪声的装饰装修。装饰装修中，还应当采取有效措施，避免或减轻对周围居民造成噪声污染。

相关部门和单位将建立住宅小区装饰装修监管信息平台，对住宅小区装饰装修工程实行动态监管。连云港市住建局物业监管处处长黄澄表示在物业这块对装修管理协议进行一些调整，重点增加四个节点：在开工之前，在协议里要求装修人和物业企业现场管理人员在开工前进行现场查看；水电完成后到地面铺装前这个关键点，这个时候装修人和物业企业约定好时间现场看，这个点做完后，基本上结构影响就比较少；地面铺装到整个装修完成，这块再做一个保障，这时候进行现场核实，这块基本可以杜绝。最后就是装修完工再做最后验收。这样从开个到竣工，整个过程改变了哪些可以控制住。对违反《条例》规定的行为，由相关部门责令改正，拒不改正的，给予警告、罚款等处罚。据介绍，住宅小区，是指城市和农村中住宅建筑相对集中的区域，以及纳入物业小区实行集中统一管理的商铺、办公楼、公共用房和社区配套用房等。

通讯员：张贺华、王磊、沙博、谢静、徐琦