“小物业关乎大民生”！为进一步强化街道、社区物业管理工作人员的专业素养和业务能力，促进连云港市海州区物业管理水平的全面提升，推动区物业管理高质量发展，积极响应新时代社区治理创新要求，海州区区委组织部与海州区住建局于8月8日在海州区政府大礼堂举办红色物业暨物业管理和社区治理专题培训班。江苏省人大常委会研究室研究员、河海大学法学院副院长博士生导师陈广华教授围绕“红色物业”核心理念红色物业模式的理论与实践探索、业委会规范化运作与能力提升、物业服务质量优化策略、物业费收缴难题破解路径、社区矛盾纠纷调解技巧进行了深入浅出的讲解。

海州区住建局党委委员倪成钢主持了开班仪式，海州区委组织部部副部长徐鑫，海州区住建局党委书记、局长王志钰参加了开班仪式并作动员讲话。来自新浦、郁州等14个街道近两百名街道分管负责人和社区书记参加了培训学习。

近年来，随着物业服务行业在不动产存量市场中的日益深化与活跃，业委会履职不畅、物业服务质量参差不齐、物业费收缴困难等问题逐渐凸显，成为困扰社区基层治理的顽疾。这些问题不仅制约了物业管理的健康发展，更直接影响了居民的生活质量与幸福感。为有效应对这些挑战，海州区决定举办此次专题培训班，以实际行动回应群众关切，探索解决之道。

海州区委组织部副部长徐鑫指出，举办本次培训，主要目的是让大家进一步转变城市基层党建工作观念，学习红色物业、物业管理和社区治理的好经验、好做法，增强履职本领，提升做好新时代城市基层党建工作的能力，以点带面提升全区党建引领基层治理的水平，希望学员珍惜难得的培训机会，聚精会神，潜心向学，寻找差距、深入思考，启发新思维、增长新知识、找到新方法，为下一步工作打下良好基础。

海州区住建局党委书记、局长王志钰说：“小物业”关乎“大民生”，涉及千家万户、事关城市形象，组织全区街道、社区开展物业管理培训，既是贯彻落实市、区领导指示要求的重要举措，也是加强我区物业管理的重要抓手，目的就是提升我区物业管理人员的依法行政能力，推进我区物业管理与社区治理深度融合，进一步提升广大居民生活的幸福感和满意度。参加培训的学员要珍惜机会，认真听讲，扩充业务知识储备；要活学活用，精细管理，提升处理问题能力。为群众提供更为优质的“家门口服务”，才能不断满足人民群众对幸福家园的美好向往。此外要提升站位，主动作为，履好属地管理责任。

来自新海街道康文社区党委书记谭媛媛对记者说：我们是平时的工作中和物业公司和业主打交道比较多的群体，也面临着形形色色的问题，这次的培训班对我们来说是一场及时雨，因为我们目前正面临这样的一些问题，象民法典和省物业管理条例内容，我们也非常希望专家来给我们做知识的普及。

海州区红色物业暨物业管理和社区治理专题培训班的举办，标志着海州区在破解物业管理难题、提升社区治理水平方面迈出了坚实的一步。通过此次培训，各方将凝聚共识、汇聚力量，共同推动海州区物业管理高质量发展，为居民创造更加美好、和谐的居住环境。

广播传媒中心记者：徐琦 、范仕国；通讯员：倪成钢、苏长次