今年以来，我市坚定落实江苏省关于全面推行不动产“带押过户”登记业务的工作要求，持续深化“不动产登记+金融”便民利企合作。截至目前，全市今年共办理“带押过户”业务650笔，下半年增速显著。

为加强部门联动，形成工作合力。市不动产交易登记中心与市营商办、银保监局等部门同频共振、同向发力，推动住建、公积金、银行等部门统一思想、深化协同、各司其职、担当履职，积极探索和积累“带押过户”业务宝贵经验。召集全市34家银行业金融机构，并与各银行进行座谈互动式交流，查找问题寻求对策，加强不动产登记和金融的协同，进一步明确责任分工、优化工作流程。截至目前，开展业务的银行比例提升至85%，实现同银行、跨银行、涉公积金、带押跨行双置换、涉企工业类等“带押过户”应用场景形成合力，推广“带押过户”增进民生福祉的理念深入人心。

连云港市不动产交易登记中心副主任薛飞说，建立工作机制，形成每周测评、通报、约谈、整改、提升的工作闭环，构建全市统一行动、全面推进的工作格局，破解“上热中温下冷”问题，充分调动全市域各单位的主动性积极性，实现高标准起步、高质量推进。市本级坚持需求导向，印发《连云港市推广二手房“带押过户”模式工作方案》《关于进一步优化营商环境 推进不动产登记“带押过户”工作的通知》，制定新旧抵押分段模式和双预告模式。

在常态化开展涉公积金带押过户的基础上，正式开展存量房住房公积金组合贷款“带押过户”业务，既支持卖方“带押”出售存在组合贷款的住房，也支持买方申请组合贷款购买“带押”房屋，为职工购房提供更多渠道和资金保障，进一步扩大了住房公积金低息贷款受益范围。

连云港市不动产交易登记中心副主任薛飞说，聚焦群众关注的资金交易安全、办理业务时长、贷款成本等下功夫、出实招。针对“带押过户”的资金托管问题，将相关部门单一监管优化为政府、国有平台、公证机构三种可选模式，稳妥推进银行业金融机构资金监管模式，托管资金均以“T+0”模式为原则当天到账，为办事群众提供多样性选择的同时确保了资金安全、规范、高效运行。

下一步，连云港市不动产交易登记中心将继续以“持续优化营商环境”为目标，加大对“带押过户”政策宣传推广，进一步创新工作方式，不断提升便利化服务水平，让更多群众享受到更加便捷高效的不动产登记服务。

来源：连云港市广播电视台生活传媒中心 

编辑：李   响

编辑：黄   伟

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