物业维修资金是为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新、改造建立的专门性资金。用句俗话来说，物业维修资金就是房屋的“养老金”。最近，市区瑞祥园小区的物业就申请使用了一笔物业维修资金，可业主们却对他们的使用方式产生了怀疑。这究竟是怎么回事呢？

瑞祥园小区1号楼的业主告诉记者，今年5月初，小区物业公司派人到他们家中进行沟通，要求他们在相关表格上签字。

小区1号楼的部分业主表示，小区物业公司找他们签字的时候，并没有告知他们要启动物业维修资金，只是说要对小区设施进行维护，因此他们认为物业公司的做法存在误导的嫌疑。今年的5月10号，小区物业公司对物业维修资金使用的申请和维修报价单进行了公示，维修费用约七万七千元，用于小区1号楼楼顶防水、单元门对讲系统以及雨水管的维修。

小区业主说，物业公司让施工方把雨水管接入污水井，这属于违规操作。而对于施工使用的材料，业主们也存在质疑。　

针对业主们反映的问题，记者找到了小区物业公司的工作人员。物业公司的工作人员表示，他们在找业主签字的时候已经告知对方是要启动物业维修资金的。对于有业主反映为何自己家楼顶不漏雨，物业还要做防水处理的问题，物业工作人员做出了解释。

针对业主们反映的雨水管道接入污水井的问题，物业工作人员表示是施工方的失误造成的。

施工方为什么会犯这样的低级错误？在施工的时候，物业公司为什么没有现场监督？小区物业公司既然申请使用物业维修资金，就应该负起责任来，真正地用好这笔钱，更好地为业主服务。

来源：《港城365》