随着居民们的生活越来越好，很多居民家里都买了车，所以现在很多小区都有地下停车位供居民们停放车辆，但是最近家住绿地世纪城的罗先生给《女生帮》栏目打来电话，说他家的地下车库让他不敢进去停车了，那么他这是遇到了什么事呢？
        帮女郎来到了罗先生所住的绿地世纪城小区，走过一段坡路，帮女郎进入小区的地下车库，发现里面有些地方确实是黑漆漆的一片，隐隐约约能看到里面停放着一些小汽车。帮女郎看到车库内的墙顶上安装有灯具，但没有一盏灯是亮的，就连安全出口指示灯也没有亮起。
        罗先生：到晚上呢，非常黑、非常危险，大家停车还有这个过往车呢，只能靠自己开远光灯近光灯来闪避，非常危险，容易发生事故，我想投诉这个事情。
      罗先生告诉我们，小区地下车库里的灯已经不亮有快1个月的时间。
      罗先生：一个月前，我们站的地方好歹还有3盏灯4盏灯亮着，大家还能看到点影子，还有点光，现在一点光都没有了，天黑的时候一点光没有，就是漆黑一片。
     罗先生说，小区地下车库的进口与出口只有一个通道，所以很容易发生刮蹭，晚上停车下车后，都看不见眼前的路。针对小区地下车库没有灯的情况，小区的许多业主都苦不堪言。
    小区居民：你这种就是不应该的，你看谁家车库这样黑的，这地下车库多深啊。
    小区居民：有时间他们有些车主没有按照这些车位来停，有时候停在这边的路上，如果开得快的话，一时没注意，拐弯啊，各方面就是说安全方面肯定要受点影响。
    发现地下车库的灯不亮以后，罗先生第一时间找到了小区的物业了解情况。

罗先生：反应过，但是无果，他们就推脱说是开发商的责任，说开发商还没有跟我们交付，但是实际上，5、6年前都已经交付了，就是车库，我不知道他们什么原因没有交付，但是严重影响我们业主的生活工作。
    罗先生告诉我们，物业表示小区的地下车库开发商没有交付给物业，所以地下车库现在还是没有进行收费的情况。
    罗先生：现在没有任何说法，没有跟我们说这个车库怎么租怎么买没有任何说法。随意停，没有人管理，还没有监控，就是遇到什么刮蹭车，没有任何人负责的。
    帮女郎在车库绕了一圈，没有发现小区保安以及管理人员，也没有看到让居民注意安全的指示牌。但是帮女郎在车库里看到，虽然大面积都是漆黑一片，但是有些地方还是有一些亮光，那这些亮光是哪里来的呢？
    罗先生：白天的时候呢，这个车库的照明就是靠这个天窗，如果是阴天，或者是到晚上天黑的时候，漆黑一片，什么也看不到。
    罗先生告诉帮女郎，小区车库除了灯光问题，车库的日常卫生问题也饱受居民诟病。
    罗先生：现在最主要的是把这个灯能亮了，否则就没有灯太危险了，然后规范一下，包括这个车库很多，楼层下面我知道是漏水的，而且这个漏水，不是说半个月一个月，都已经几年了，连续在漏水，而且都是很有味道的污水，影响大家的健康，我希望尽快把这些都解决掉。
    针对罗先生反映的问题，帮女郎来到了小区物业了解情况，但是帮女郎在物业等了很久都没有人给予我们答复。随后帮女郎来到了小区的开发商，帮女郎从小区开发商处了解到，绿地世纪城小区的地下车库目前还没有正式交付使用，小区之前使用的临时电由于线路改造改为正式用电，所以暂时给车库造成停电情况。经过帮女郎的调解，小区开发商已经给地下出库正常供电。那么像绿地世纪城小区地下车库没有交付使用的情况，万一有居民在地下车库发生事故或者意外应该如何维权呢？随后帮女郎就此事，咨询了律师。
  

江苏云港律师事务所律师 陈家港：因为本案求助人所反映这个小区，开发商主张并没有将地下这个车位对外出租或者出售，那么他没有任何的盈利，这种情况下，他就有权利不开灯。如果这个求助人包括求助人在内的所有其他业主要求亮灯的话，他要使用这个地下车位，他们就是属于受益人，那么受益人就要承担相应的费用，也就是说产生的电费或者其他一些费用，肯定要由使用人受益人来承担。建议物业、业主还有开发商三方坐下来协商，就这个后续使用过程中所产生的一些费用分摊以及风险承担的问题，以书面的形式约定好，然后后续如果发生任何的问题，按照合同约定的这个方式解决就行了。

【点评】我们希望业主们能够像律师所说的那样，如果想继续使用地下车库，可以跟开发商以及物业进行协商，不能让开发商一方来承担这笔电费。我们也希望开发商能尽快的维护好地下车库，交付给物业，从而给居民们带来一个安全又保障的停车环境。

来源：公共频道

编辑：郑建妤