连云港多家银行房贷利率出炉
记者走访了解到
目前我市多家银行首套房贷款利率
都在贷款市场报价利率（LPR）基础上
加60个基点左右，
二套房最低加78个基点。
所谓LPR
由各报价行根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，每月20日公布。根据央行新政，2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以LPR为定价基准加点形成，因为房贷期限较长，所以参考的是5年期以上LPR利率。
今天
记者了解到
当前市区大部分银行的首套房贷款利率
都在LPR基础上加60个基点左右
首套房：
华夏银行最低加59个基点；
东方农商行、中国银行、浦发银行最低加60个基点；
苏州银行加64个基点；
建行和交行最低加80个基点。
二套房：
苏州银行相对较低，利率在LPR基础上加78个基点；
浦发银行最低加80个基点；
华夏银行最低加83.5个基点；
中国银行最低加85个基点；
东方农商行加90个基点；
交行加100个基点；
建行最低加105个基点。
市区一家银行的房贷部门负责人介绍，当前的利率水平与之前相比变化并不大，随着5年期LPR的降低，以“100万贷款本金、30年即360期、等额本息偿还方式”的贷款模式进行房贷成本测算，11月份首套房的月供相比10月份会减少30元左右。
就目前形势来看，此次LPR虽然下调0.05个百分点，但并不会对楼市产生大的冲击，因为部分银行会根据实际情况上调加点基数，且临近年底，银行放贷额度基本已经用完，加之房地产市场仍处于高压态势并未放松，所以此次LPR下调并不会对房地产市场有较大影响。
来源：FM90.2
编辑：徐蓓蓓
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