26号下午，记者从连云港经济技术开发区人民法院商品房买卖合同案件审理情况新闻发布会上了解到，该院自2017年8月成立以来，共受理房地产纠纷案件522件，这其中大部分都是逾期交房、逾期办证案件。

2019年4月，李某因开发商延期交房2年多，将开发商起诉至法院，最终法院判决，某开发商支付延期交房违约金。这是当天新闻发布会上，连云港经济技术开发区人民法院公布的一起典型案例。记者了解到，房地产业是受国家宏观政策影响较大的一个产业。近两年来，虽然商品房交易活跃度有一定的下降，但由买房卖房引发的纠纷却依然存在，并且还呈现出新的特点。

连云港经济技术开发区人民法院综合办公室 周鹤：涉及商品房买卖纠纷主要集中在高新区，有443件，占房地产相关案件的85%，逾期交房、逾期办证的案件占到高新区商品房买卖案件的95%以上。

针对房地产纠纷案件，连云港经济技术开发区人民法院专门在民事庭成立了房地产案件专业化审判团队来审理此类案件。值得一提的是，他们还积极开展调解工作，并取得了不错的效果。目前有95%以上的案件都是以调解或者撤诉结案。

连云港经济技术开发区人民法院 综合办公室 周鹤：希望通过本次新闻发布会向广大群众提示商品房买卖过程中可能遇到的法律风险点和注意事项，提醒房地产开发商加强履约意识，群众则加强维权意识，促进商品房交易的平稳健康发展。
 

来源：《港城365》

编辑：徐蓓蓓