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有关注房地产市场的朋友一定知道这样一件事情，很多房产专家都不建议大家去买公寓。

但是当你真正去房地产市场了解的时候，那些意外的发现很多人都在买公寓。

这到底是怎么回事啊？难道公寓真的不能买吗？难道大家都不怕吗？

1，为什么不建议大家买公寓？

其实不建议大家买公寓，主要是基于它的一个增值空间，也就是带给我们家庭财富提升的一个价值权重。

公寓是商业性质的，它在未来的增值空间是特别小的，而且我们持有的压力也相对较大，因为它的水电气都是商用的。

另外一方面，当公寓再次转手的时候，中间高税费，让很多朋友都不愿意购买，所以它的变现能力特别的弱。

所以其实很多时候建议大家不买公寓，是因为我们有更多的商品房可以选择有取代的优质产品，并不是说公寓就不值得买。

2，为什么还有那么多的人买公寓？

我们首先要明白这样一个事情，公寓它也是房地产的一种产品，其实也有一定的投资价值，只是收益没有商品房高而已。

但是你知道吗？通货膨胀一直存在，而且预期在逐年的加大，如果你把钱存到银行，那么只会贬值。

所以很多条件很好的家庭，他们已经没有了买商品房的资格，就只能把钱用于买公寓，最起码也是保值的。

因为公寓的租金收益还是要相对较高一些，它可以跑赢通货膨胀，能够帮助我们保卫家庭财富。

……

的确是这么回事，所以说有时候看待具体的情况，真的要注意通过本质来理解。