近日，随着港城气温走出“冰封期”，楼市开始活跃，楼盘建设逐渐复工，各售楼处的销售也开始恢复。那多地房地产市场持续火热，港城的房产市场行情如何呢？一起来看看。

上午，记者在市区多家楼盘看到，不少有购房需求的市民开始陆续穿梭在各售楼处，挑选自己心仪的房子。记者了解到，随着春节假期的结束，全市的新房楼盘售楼处也陆续开门迎客。

销售经理 尹玥：我们这个售楼处目前房源比较稀缺，进来的客户也是比较多的，基本上就是有房源直接就没有了，就是客户现在比较多，房源比较稀缺，现在就是都是这种情况。

记者在采访中了解到，市区的多个热点新房楼盘由于房源的稀缺，呈现出了火热的现象。从整体成交的数据而言，较2020年同期呈现出了明显的上升，但同前几个月的成交量相比，依然保持平稳。

市房地产估价与经纪协会副会长 李小行：2021年（二手房）一月份销售量大概在2359套，成交的面积大概在23.27万平方，成交的价格大概21.41亿元，从这个数据来看，和去年2020年相比大概是要增加了将近一半这样子。主要从今年的情况来看，我觉得量上升了还有整个经济的这种向好，有一定的这种关系。

李小行表示，从购房需求来看，一直以高性价比作为衡量楼盘的核心因素，购房者会从地段、价格、户型、配套、交通等方面对楼盘做出衡量。但从交易数据显示，70%-80%购房者买房首选教育配套完善的小区学区房占多数。目前，我市的刚需和首置首改性需求支撑着港城住宅市场，整体市场形势比较稳定。

市房地产估价与经纪协会副会长 李小行：目前这种无论从新房还是二手房成交量来看，它虽然有比较大的这种相对集中的区域，主要还是在，学区、行政、商业等配套相对集中的这种区域。

编辑丨王婷婷

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来源丨公共频道