垃圾分类房为啥要建在这？小区电梯怎么这样管？顶楼房屋漏水怎么修？最近，有市民向市12345政府公共服务中心反映了关于住宅小区物业管理的相关问题，记者进行了梳理。

1、苍梧新华苑小区业主反映:物业在未经业主同意的情况下，在8号楼楼下建设垃圾站，距离居民楼过近。

花果山街道答复：此为安装垃圾分类房屋，并非物业私自建设，而是花果山街道根据《海州区2021年度城乡生活垃圾分类和治理工作任务》文件要求，创建省级垃圾分类小区需安装垃圾回收房，并非垃圾堆放点。该处选址是经花果山街道城管部门联合新华社区和苍梧新华苑物业以实用为基准共同现场查勘后的合理选址，同时因为该小区仅有8号楼楼下两侧可以安装该回收房。

2、张先生反映：海州区朝阳东路平高府邸小区电梯故障频发，且电梯内的检测标牌显示，下次检测日期还是2019年，希望相关部门尽快检修。

海州区市场监督管理局答复：经了解，该小区电梯均在检验有效期内，张先生所反映的电梯为2号楼西单位西梯，该电梯内使用登记标志，已更换为有效。该小区电梯故障多为绳轮损坏，我局已要求物业加紧更换，并要求维保单位及时对电梯故障进行修理。

3、易先生反映：绿地悦澜山小区雨天雨量稍大，小区车库和电梯就会被淹没，且积水严重。

猴嘴街道建设管理办公室答复：关于市民反映的小区车库和电梯积水的问题，经过检查，确认雨水管网未与市政管网连接，雨水未能及时排出，导致淹没电梯井形成多部电梯损坏无法使用，发现情况后，工程部第一时间做出处理，迅速与市政部门沟通，进行雨水管网与市政管网接通施工的准备工作，现手续基本齐全。另计划在管网施工期间同步维修电梯，争取做到彻底解决业主反映的问题。

4、武先生反映：连云区映象西班牙小区2020年7月11日交房，目前楼顶出现漏雨、地面及墙面出现空鼓，现窗台渗水及漏风严重。

市建设工程质量监督站答复：经了解，该户的问题均由施工方多次处理，但业主不完全认可处理方法。目前经建设单位反馈，双方已达成一致维修意见，现维修人员已进场进行处理。

编辑丨徐止丽

来源丨FM1021