当越来越多的人了解到公积金对改善居住条件的助力后，咨询的人也多了起来。近期，有市民向市12345政府公共服务中心咨询公积金使用方面的问题，比如，能否提取家人公积金还贷？公积金可以买公寓吗？公积金贷款结清后怎样注销房产抵押？就这些问题，记者进行了梳理。

1、市民咨询：其使用公积金贷款，妻子非房屋借款人，是否可以使用妻子的公积金账户余额偿还公积金贷款？

市12345热线平台答复：夫妻两人如果是公积金贷款的借款人和共同借款人，则可以采取“提取还贷签约”和“直接提取还贷”两种提取方式还款。如果一方不是借款人，则不能办理签约代扣还贷，但可以提供结婚证或户口簿证明婚姻关系，在公积金服务大厅窗口办理直接提取还贷手续，提取公积金直接冲抵贷款本金。

2、市民咨询：办理公积金贷款，父母是否可以成为共同还款人？是否可以提取父母的公积金当首付款，是否可以使用父母的公积金？

市12345热线平台答复：子女用公积金贷款买房，父母不可以成为共同还款人，除非产权上添加父母姓名，并且需要按照产权比例申请贷款，父母才可以成为共同还款人。如果父母占有产权，可以按照产权比例提取父母的住房公积金，如果符合公积金贷款的条件，则可以使用父母的公积金申请公积金贷款。

3、市民咨询，公积金贷款的还款时间缩短，其他还贷问题是否有变化？

市12345热线平台答复：公积金贷款提前部分还贷后，系统默认自动缩短还款年限，月还款额不变。

4、市民咨询：是否可以提取公积金或使用公积金贷款购买公寓性住宅，是否可以提取公积金或使用公积金贷款购买外地住宅？

市12345热线平台答复：公积金中心的使用政策依据条例规定的范围而定。住宅性质的公寓符合公积金政策使用要求，非住宅的商业性质的公寓不在政策使用范围；购买外地住宅的，不可以在本地申请公积金贷款，职工可以到购房地的公积金中心申请异地贷，缴存地的公积金中心配合出具缴存证明。

5、市民咨询：自己的公积金贷款已经结清，怎样注销房产抵押？

市12345热线平台答复：抵押人贷款还清后，无需抵押人跑腿，由公积金中心在贷款结清后的10个工作日内，代为办理注销不动产登记手续。

6、市民咨询：已经在常州市办理了公积金销户提取，现在连云港市就业并重新办理公积金账户，是否需将常州市公积金账户提取金额退回连云港市公积金账户？

市12345热线平台答复：此种情况无需退回。

7、市民咨询：两个公积金账户是否可合并？

市12345热线平台答复：根据国务院《住房公积金管理条例》第13条“每个职工只能有一个住房公积金账户”的规定，职工存在两个及两个以上住房公积金账户的，须办理账户合并手续，只保留一个正常缴存账户。

在本市内有两个及以上公积金账户的，保留正常缴存账户，由非正常缴存单位在公积金网厅办理转移合并手续；在本市和外地同时有两个及以上公积金账户的，可通过全国住房公积金微信小程序办理异地转移接续手续，合并个人公积金账户。