办理不动产权证能遇到哪些问题？近期，一些市民和企业向市12345政府公共服务中心咨询不动产权证办理的相关问题。如，怎样查询办证进度？企业怎样办理不动产权证？灌南县华富世家小区、赣榆区观澜幸福里小区、滨海名都二期什么时候能办理不动产权证？对于这些问题，市12345热线平台进行解答。

1、市民咨询：如何查询不动产办理进度？

市12345热线平台答复：办证人员可以扫描回执单的二维码查询不动产办理进度，也可以通过“连易办”终端进行查询，或拨打当地不动产办理的窗口电话咨询。

2、市民咨询：港城不动产在线委托中需上传证明视频，对于内容有哪些具体要求？

市自然资源和规划局市不动产窗口答复：该视频中需由当事人拿着本人身份证录制视频，将所需代办事项在视频内声明。

3、企业咨询：企业购买土地如何办理不动产权证？

市自然资源和规划局答复：企业需要携带营业执照、法人身份证复印件加盖公章、授权委托书、国有转用地使用合同原件、契税完税证明、土地出让价款转让凭证、不动产登记申请书等证件至不动产登记中心办理。

4、市民反映：灌南县华富世家小区12#楼一直未办理不动产证，开发商一直不提供发票及相关证明，导致无法办理不动产权证。

灌南县住建局答复：该房屋已经通过综合验收，灌南县不动产登记中心已经审核通过，但是开发企业不动产权登记费未缴纳，县住建局已经督促开发企业，开发企业表示正在筹措资金。

5、市民反映：赣榆区观澜幸福里小区房屋交付至今，开发商一直未开具全款发票，导致无法办理不动产权证，影响家中孩子入学。

赣榆区自然资源和规划局答复：该市民居住的赣榆区观澜幸福里小区房屋已到赣榆区不动产登记中心申请办理首次登记，目前首次登记完成。请小区业主和开发单位联系，领取首次登记证明，然后携带相关证件材料到赣榆区不动产登记中心窗口申请办理不动产权证书。同时赣榆区税务局答复：已经前往开发企业多次督促他们尽快开票给业主，目前企业已经承诺在两个月内将涉及到办证的300多户业主开具发票。

6、市民反映：2011年购买海州区滨海名都二期房产，至今没有办理不动产权登记证。

花果山街道答复：滨海名都房屋安全鉴定工作已完成使用状况排查、现场取样工作，正在进行房屋缺陷情况收集整理；消防水箱和水泵已到位，后期将进行打压测试，寻找漏点更换管道。现在正在推动办理不动产登记证中。

编辑丨徐止丽

来源丨连云港综合广播