不动产权证有多重要已经不用再强调了，但是什么样的情况能办证，什么样的情况不能办证？近期，一些市民向市12345政府公共服务中心反映，县里的经济适用房为什么一直不办理不动产证？烂尾楼什么时候能办不动产证？顶楼有违建影响办证吗？住宅和门面房不动产证的地址相同怎么办？

对此，记者进行了梳理。

1、市民反映：2007年入住灌云县经济适用房人和苑小区，至今未办理不动产证。

灌云县住房和城乡建设局答复：因本县上市交易细则尚未出台，所以该经济适用房小区暂未办理不动产证。

2、市民反映，2010年购买灌云县东方家园小区房子，至今未能拿到不动产权证。

灌云县经济开发区管委会答复：由于该小区是烂尾楼，进行破产清算后将统一验收办理不动产权证。

3、市民反映：2017年其购买东海县经济开发区沃漫方景小区，2020年交房至今没办理不动产权证。

东海县经济开发区答复：由于该小区的正式用电方面工作还在推进中，待相关工程结束后，才能办理不动产权证。

4、市民反映：在赣榆区奥邦城购买的房子至今没有办理不动产权证。

赣榆区自然资源和规划局答复：赣榆区不动产登记中心已与开发单位联系，督促其尽快完善相关手续完成首次登记。待开发单位完成首次登记后，业主可向开发单位领取相关材料共同申请办理不动产权证的相关手续。

5、市民反映：天顺国际花园小区6号楼1单元顶楼顶因有违建，市不动产登记中心拒绝为其办不动产证。

市自然资源和规划局不动产交易登记中心答复：根据连云港市城乡建设局连建信函【2018】68号函要求进行相关限制，建议市民拆除违建后到住建局申请解除限制。

6、市民反映：其购买恒利花园小区的住宅和门面房，不动产证的地址相同，但产权号不同。

市自然资源和规划局不动产登记中心答复：门牌地址是由公安机关编排的，市民可以去城建档案馆调取原始建筑规划档案，然后再解决地址问题，再办理不动产证的地址更正。

编辑丨徐止丽

来源丨连云港综合广播