2022“十一”金秋房洽会参展单位：融盛·状元府
【开发商】江苏融福置业
【项目地址】连云港市经济技术开发区松竹路东、黄海大道北
【建筑面积】约27万方
【项目类别】由11栋高层建筑和58栋多层建筑及配套的会所、商业和幼儿园组成
【建筑规划】采用新中式建筑风格，规划了建筑面积约38-145m2的瞰景高层和建筑面积约146-206m2的低密多层住宅，目前仅剩部分146-176㎡星空联排、180-206㎡中式合院在售。
融盛置业集团，是由香港东方辉腾资产管理有限公司与澳门融福投资发展有限公司共同在国内投资设立的一家集团公司。经过多年的发展，目前集团旗下已逐渐形成地产开发、建筑施工、教育投资和商业运营为主的四大业务版块。集团在稳健发展中，一直秉承“专注专业 追求卓越”的核心管理理念，立志成为受社会尊重的优秀企业。在业务形态上，实现了从地产开发到多元化产业的迭代升级；在管理模式上，实现了集团垂直管理到项目负责制的成功转型。
融盛集团在连云港目前开发项目包含：融盛·万豪酒店、融盛·双语学校、融盛·状元府、融盛·猴嘴生活广场一期、融盛·猴嘴生活广场二期以及7月份摘得的新地块----星光天地共六个项目；2022年，集团将加快推进开发区金融街和朝阳片区花果山文旅项目，扩大完善业务版图，为连云港的城市发展贡献一份力量。
（点击观看融盛·状元府宣传片）
融盛·状元府项目在整个住宅区规划上，精心梳理出了一条层次分明的归家流线，以“迎宾大道——街坊街道——入户小巷”三种不同尺度及表情界面，形成了清晰明了、容易识别的归家流线。
项目住宅整体由A、B、C三个区域构成，A区位于项目北侧，主要设置了高层产品与部分配套商业、幼儿园。整个区域的住宅，采取围合式布局，运用空间渗透理念，通过住宅单体的造型和空间限定，并结合园林景观，形成相对内向围合的邻里空间，保证每户均有好的景观朝向，处处有景，最大限度利用小区景观资源。
B区在西侧，规划了合院产品，独特的户型设计，使得每一户都拥有属于自己的一方天地，形成一个由邻里共同记忆所编织的空间。这种新的空间形态，吸收了街、巷、院式传统空间价格经中层次分明的优点，又纳入现代高品质生活的使用需求，使居住回归本真，寻找记忆中有天有地的自在生活，在居住产品中寻找精神与物质的平衡。
C区位于小区东侧，以传统里坊为范本，十字景观轴线将其分为南北两里四坊。每个组团景观内容各异，尺度舒适，是邻里游赏交流的场所。
入境长道，繁华深入静，林荫长街，散步缓歌行；竹林幽弄，微风穿堂过；院前街巷，孩提嬉闹欢……
小区内部规划一个幼儿园，占地面积约5500平米，建筑面积约4100平米；以及约9万平米园林绿化。
社区规划约4400平米配套商业及相应的养老服务、社区卫生服务用房、物业用房等；以及约4.8万平米地下设施，近2000个停车位。
1、交通配套
项目北侧即为黄海大道；该道路为开发区连接连云区的东西向干道之一；西侧不远即是花果山大道。项目周边路网发达，驱车20分钟左右即可抵达海州、连云、赣榆三区，享受中心繁华配套。
公共交通方面，有58路公交车直通连云区；901路公交在开发区内周转；花果山大道有2路、60路公交抵达市区；向北不远，云池路有601路连通赣榆。未来连云港市规划的城市轻轨至花果山大道交汇。
2、行政配套
项目靠近开发区管委会和新海连集团的办公楼——新海连大厦；市工商局就在新海连大厦西侧；项目南侧即为开发区创智大厦。连云港市在建的新车管所直线距离项目仅约2公里。
3、医疗配套
项目周边目前有台北盐场医院，连云港第一人民医院开发区院区也已开工，预计于2021年投入使用。
4、教育配套
项目教育资源丰富，南侧一路之隔便是连云港融盛双语学校。学校是由江苏诚毅教育投资集团有限公司与北京外国语大学国际教育集团合作创办的一所国际化双语学校。
5、商业配套
项目自有商业，能够满足业主基本的社区商业配套需求。融盛·状元府东侧即是自贸区，项目东南规划有近50万平米的、涵盖商务办公、金融街、五星级酒店、跨境电商交易中心等诸多配套齐全。
6、景观配套
项目东侧即是创智绿园，它是连云港市海绵城市样板工程。公园占地约200亩，是市区花果山大道主轴线上的重要景观节点。公园以“创智山水、盐滩绿洲”为主题，是猴嘴片区居民休闲的最佳去处。
编辑：张艳
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