继2022年10月1日，中国人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点后，多省市都陆续发布公告，根据央行公积金贷款新规定，相应调整所在省市首套个人住房公积金住房贷款利率。近日，我市住房公积金管理中心也宣布，从本月起，我市首套个人住房公积金贷款利率下调。

记者从市住房公积金管理中心了解到，从本月起，我市首套个人住房公积金贷款利率，已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。

市民：公积金现在利率下调，对我们购房用户来说还是很好的，降低了我们很多的购房用款成本。

针对此番下调公积金贷款利率的优惠力度，以当前我市首套个人住房最高贷款限额50万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约为28.33万元、月供2176.03元，调整后利息总额约为26.86万元、月供2135元。 

连云港市住房公积金管理中心政策计划处处长 朱彩云：10月1号以前已经申请公积金贷款，但是没有发放的，和10月1号以后新申请的首套住房公积金贷款都可以执行调整后的利率，10月1号以前已经发放的首套住房贷款，在2023年1月1号以后执行调整后的利率。

朱彩云表示，下调首套个人住房公积金贷款利率，符合与住房相关的商业按揭贷款利率的下行趋势，可以提升借款和还款便利度，进一步降低购房成本与负担，同时可以提振房地产市场，或将缓解与改善房地产企业面临的资金链压力。

连云港市住房公积金管理中心政策计划处处长 朱彩云：这次利率的下调，对于首套房的刚需购房者的购房成本有进一步的降低作用，也对我市房地产市场的稳定发展有积极的促进作用。

编辑丨徐止丽

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来源丨《港城365》