房产证和土地证合并办理成不动产权证？怎样补办不动产权证？如何在不动产权证上添加姓名？农村房屋如何查询不动产权证？如何查询企业名下的不动产权证？如何办理首套房证明？……

近期，一些市民向市12345政府公共服务中心咨询怎样办理房产的相关手续。记者进行了梳理。

1、市民咨询：怎样将房产证和土地证合并办理成不动产权证？

市12345热线平台答复：要将房产证和土地证二证合一为不动产权证，需要权利人本人携带房产证、土地证、身份证（已婚的携带结婚证、户口簿）至不动产登记中心办理换证登记，证件齐全的情况下1个工作日即可领取不动产权证书。

2、市民咨询：不动产权证丢失如何补办？

市12345热线平台答复：不动产权证遗失后，权利人可至市不动产登记中心6号窗口申请挂失，公告15个工作日后，领取遗失公告，再凭借身份证办理补证手续。提醒市民，在补办不动产权证时，在有抵押的情况下，还需取得抵押权人同意。

3、市民咨询：夫妻关系存续期间，如何在不动产权证上添加姓名？

市12345热线平台答复：如果是夫妻关系，要在不动产权证上添加对方姓名，需提供不动产权证登记申请书、申请人身份证明（如身份证、结婚证或离婚证、民事判决书或者调解书）、税费减免凭证、现场填写夫妻约定、不动产权属证书等。

4、市民咨询：东海县的农村房屋如何查询不动产权证。

市12345热线平台答复：市民可至东海县晶都大道28号政务中心4楼不动产登记窗口查询，不动产登记窗口电话：80191744，江苏省的不动产咨询电话是96510。

5、某企业经办人咨询：如何查询企业名下的不动产权证？

市12345热线平台答复：需要携带营业执照、法定代表人身份证件、单位授权委托书、代理人身份证明，以上材料的复印件要加盖公章。到连云港市不动产登记中心查询。

6、市民咨询：如何办理首套房证明？

市12345热线平台答复：未婚查询人需携带本人身份证原件至市不动产交易登记中心24小时自助查询机，自助查询名下房屋套数；已婚查询人开具首套房证明需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本；县区的首套房证明可在当地不动产登记部门开具。

7、市民咨询：住房贷款还清后，已在银行办理完解押登记，是否还需要到不动产登记中心办理相关手续？

市12345热线平台答复：如果银行已经申请了线上权限，由银行线上提交解押资料申请解押，不需要当事人到不动产登记中心办理。