日前，市住房和城乡建设局举办全市业委会组建专题培训班，来自海州区、连云区、开发区各街道、社区的221名基层工作人员参加培训。此次培训重点围绕街道、社区在物业管理工作中的职责定位、协同机制和治理创新展开，旨在提升基层队伍业务能力，推动小区治理更加规范高效。

物业管理看似“小事”，却连着千家万户的幸福生活。随着城市社区数量不断增长，如何让居民真正成为“社区的主人”，成为基层治理的新课题。市住建局组织开展此次培训，就是要帮助街道、社区厘清职责、掌握方法，更好地解决群众关心的物业难题。培训中，市住建局结合实际案例，讲解了业主大会、业委会的组建程序及规范要求，明确街道要当好“指挥棒”，强化统筹协调与指导监督；社区要当好“贴心人”，在沟通、监督、调解、文化培育等方面发挥桥梁纽带作用。

记者了解到，目前全市共有1335个住宅小区，但真正完成大会和业委会组建的不到一半。市住建局将以此次培训为契机，进一步完善工作台账，实行动态督导，确保符合条件的小区应建尽建，推动业主自治有序开展。

市住房和城乡建设局物业监管处负责人 郭华军：有的地方业主大会成立难，是没人懂流程；有的矛盾久拖不决，是没人敢担责。我们这次培训，就是要让街道、社区干部既懂法、又敢管，把物业管理这件‘小事’，办成群众满意的“大事”。

初审：陈    思

复审：高    晋

终审：童大瀛

来源：连云港市住房和城乡建设局