11月7日，连云港市住房和城乡建设局举办全市业委会组建专题培训班，来自海州区、连云区、开发区各街道及社区的221名基层工作人员齐聚一堂，共同参与此次培训。本次培训聚焦街道、社区在物业管理中的职责定位、协同机制及治理创新，力求提升基层队伍业务素养，助力小区治理迈向规范化与高效化。

        物业管理，虽看似日常琐事，实则与万千家庭的幸福紧密相连。随着城市社区数量持续攀升，怎样让居民切实成为“社区的主人”，已然成为基层治理领域的新挑战。

         为积极应对这一挑战，市住建局特举办此次培训，旨在助力街道、社区明晰自身职责，掌握有效工作方法，从而更高效地解决群众普遍关注的物业问题。培训期间，市住建局通过剖析实际案例，详细阐释了业主大会、业委会的组建流程与规范要求。明确指出，街道应发挥“指挥棒”作用，强化统筹协调与指导监督职能；社区则要扮演好“贴心人”角色，在沟通协调、监督执行、矛盾调解以及文化培育等方面，充分发挥桥梁纽带作用。

据悉，目前连云港全市共有1335个住宅小区，然而，真正完成业主大会和业委会组建的小区尚不足半数。连云港市住建局将以此次培训为重要契机，进一步完善工作台账，实施动态督导机制，确保符合条件的小区都能完成组建工作，有力推动业主自治工作有序开展。

         连云港市住房和城乡建设局物业监管处负责人郭华军表示：“在实际工作中，部分地区业主大会成立困难，根源在于缺乏熟悉流程的人员；一些矛盾长期得不到解决，则是因为缺乏敢于承担责任的人员。我们举办此次培训，就是要让街道、社区干部既懂法律法规，又敢于担当作为，将物业管理这件‘小事’，真正办成让群众满意的‘大事’。”

编辑：徐    琦

初审：陈    思

复审：高    晋

终审：童大瀛

来源：连云港市住房和城乡建设局