近期，一些市民向市12345政府公共服务中心咨询办理不动产权证的相关政策。记者进行了梳理。

1、市民反映：2018年在灌南县新安镇海西豪庭小区购买房屋，已经交付两年，但至今未发放不动产权证。

灌南县住建局答复：由于该小区部分附属设施未完成，无法进行验收，县住建局正在督促开发企业施工到位后，组织验收及不动产登记，县住建局将继续跟踪此事。

2、村民反映：东海县白塔埠新元村办理的不动产证至今未发放，其他村均正常发放。

东海县白塔埠镇答复：经核实，白塔埠镇新元村的不动产证正在分批办理，该村民家不动产证还在办理中，请耐心等待。

3、灌云县鼎峰家园小区居民反映：2020年购买该小区房屋，至今未办理不动产权证。

灌云县经济开发区答复：该小区预计6月底验收手序办理齐全，相关解除手续要法院跟县政府会办，大概7月份左右能推进到这一步，如顺利处理完成后续问题，将会及时通知相关业主办理不动产权证。

4、市民反映：2016年购买赣榆区金山镇金山商贸城房产，至今未发放不动产权证。

赣榆区自然资源和规划局、赣榆区住房和城乡建设局共同调查后答复：经核实，金山商贸城开发公司因规划核实、竣工验收未完成等原因，不符合办理首次登记、配合业主办理不动产权证条件。金山商贸城预计于6月底完成竣工验收备案，备案完成后办理其他相关手续 。

5、海州区新坝镇王付村的居民反映：家中138平方的楼房内包含两户人家，不动产权证却只有一个，希望协调分开不动产权证。

市自然资源和规划局答复：据海州区农房发证作业单位调查，该村民家只有一处宅基地，是兄弟俩合盖的房子，现如今想分成两个不动产权证，但该户前期已反复更改几次，现在作业单位已和村委会对接，并将按实际情况作更正登记。

6、市民反映：海州区临海街道魏湾村集体的农村房屋不动产权证至今未发放。

市自然资源和规划局答复：海州区农房发证作业单位经调查，该村民申请的不动产权证，因面积超过300㎡，不在此次办证范围内。

7、开发区优步花园小区三期业主反映：开发商近期通知业主收房，但是未向业主提供监管部门盖章的测绘报告。

连云港经济技术开发区住房和城乡建设局答复：经了解，该小区2023年5月16日取得楼栋实测报告且已审核备案，均放置在物业服务中心，业主可随时查阅。

8、市民反映：2012年购买连云区茗怡花园安置房，至今未办理不动产权证，何时可以办理不动产权证。

市资源规划局不动产交易登记中心答复：该市民购买的连云区茗怡花园（安置房）的房屋还未申请办理首次登记，因此产权人无法申请办理不动产权证。

9、海州区瀛洲安康里2号楼业主反映：买房后签订合同交房日期为2021年12月份，但至今无人联系交房。

瀛洲集团答复：安康里小区6月份将完成水电、消防、自来水、人防、智能化的验收备案，7月份完成物业承接查验，争取8月初完成交房。