在高新区四季金辉小区二期3号楼2单元一楼，记者看到客梯目前停在负一楼，控制面板上显示检修、停止的字样，所有的业主只能通过东侧的货梯上下楼。尽管当时记者采访的时候，不是上下班的高峰期，但是等一趟电梯依然需要三四分钟。

业主们告诉记者，自从半个月前电梯出现问题以后，他们就向小区的物业公司进行了反映。检修人员查看后表示，维修需要一大笔费用，而物业公司方面却不愿意承担，想通过申请维修资金的方式进行维修，但这个想法遭到了三分之一以上业主的反对。

小区居民：动用维修资金也是一个正常的渠道，但是你现在莫名其妙地说要动用维修资金，电梯质保期多少？大配件的质保期多少，平时的护理是多少？坏的配件更换没更换过？电梯从启用到现在一共进行了多少次的维护，这个毛病是以前积累下来的，还是突发的，这都没搞清楚就是拿钱修，物业说没钱。

那么，到底这事该如何解决呢？记者来到了小区的物业公司了解情况，工作人员拒绝了记者的采访，同时也不愿意提供任何负责人的联系方式。随后，记者也就此事咨询了律师。

律师戴高明：根据我们国家物业维修资金的使用管理办法的规定，小区内的电梯属于共用设施，当发生损坏时，可以申请维修资金进行保养或者维修。但是申请之前首先要看作为共用电梯，它损坏的原因是不是在质保期以内，如果在质保期以内的情况下，那么将由管养单位进行免费的保养义务，反之则可以按照法定的程序和条件申请维修基金来进行维修。

希望四季金辉小区的物业部门能够重视业主的呼声，尽快拿出合理的解决方案，方便业主的出行。

来源：港城365