“小物业”关乎“大民生”，为进一步提升海州区街道社区物业管理工作人员的依法行政能力，推进物业管理与社区治理深度融合，提升广大居民生活的幸福感和满意度，11月9日，海州区住建局组织全区街道、社区开展物业管理培训活动，海州区住建局党委书记、局长王志钰、党委委员倪成钢以及新东、新浦等14个街道办事处的物业管理分管负责人和全体社区书记近200人参加了培训。

据市物业管理协会秘书长庄文斌介绍，本次培训活动是在海州区人民政府的指导下，由海州区住建局通过政府购买服务的方式委托连云港市物业管理协会来承办，本次培训活动的主题是社区治理下的民法典与物业管理，培训的主要内容一方面是帮助大家来梳理现行的物业管理的法律法规体系，第二个方面就是重点带大家一起以民法典为主要的切入口，帮助大家通过案例讲解的方式，运用好法律的工具，来解决街道社区在日常管理工作中面临的物业管理的突出问题。

海州区住建局党委委员倪成钢表示，近年来，根据相关数据统计，物业投诉占到全部投诉的三分一以上，说明物业管理水平有待提高，作为物业管理的第一责任人，街道社区相关管理工作人员在社会治理能力上面是不足的，我们开展的这次物业培训，就是要解决街道社区通知作为物业管理一线人员的依法行政能力。

 会议休息时间，记者采访了来一位参加培训的社区书记（新海街道星化社区书记姚言琪），她说：“这次的物业管理培训班，让我受益匪浅，课上给我们普及了很多应用于小区物业管理服务工作中的各项法律法规，让我们在以后的小区治理中，更加的规范化，合理化，切实的把服务，做到居民的心坎儿里。”

本次培训对提高街道社区管理人员业务技能水平，规范物业管理秩序，破解制约基层治理的突出问题起到了积极的推进作用，努力为群众提供更为优质的“家门口服务”，不断满足人民群众对幸福家园的美好向往。

通讯员：孔维源、苏长次