现在我市义务教育阶段实行就近入学的政策，很多家长为了给孩子提供最好的教育资源，往往都要想方设法去购买一套学区房，因此学区房的价格一直居高不下。那么家长们对于学区房高昂的价格，又是如何看待的呢？又该如何为它降温呢？来看记者调查。

日前，记者专门以购房者的身份，电话咨询了市区多家房产中介，了解目前我市学区房的价格。     

（电话采访）某房产中介置业顾问 杜女士：如果说房龄轻的，最好的就是凤凰名都和御景龙湾。凤凰名都装修好，普遍达到2万左右。御景龙湾基本在一万七、八这个位置。两房的价格，基本在一百七、八十万。

记者从多家房产中介了解到，苍梧小学和苍梧小区西校区周边的学区房价格，普遍在每平方一万三千元到一万九千元不等。基本上是小区位置越临近学校，价格就会越高。虽然价格处于高位，但是丝毫没有影响家长们购买学区房的热情。

虽然学区房的价格高昂，但是大多数家长都表示，买学区房意味着给孩子提供最好的教育资源，家长肯定会尽力而为。

市民：反正感觉学区房的价格的确很高。但是作为我们家长来说呢，反正我们在有能力的情况下，肯定还是给孩子好的学区，上好的学校。

一方面，学区房价格居高不下，另外一方面，大多数家长们依然对学区房趋之若鹜。导致这种现象的出现，根本原因就在于目前我市的教育资源配置还不够均衡，当优质教育资源被过多地集中在一两所学校，使得这些学校在综合实力方面具有明显的优势，这样也就形成社会上越来越多的人将注意力集中到名校身上，而其它更多的学校，得到的资源却相对薄弱。

因为教育资源方面的优势，造成了名校周边的学区房价格一直居高不下。那么，应该采取哪些有效的措施，给学区房降温呢？家长们面对价格高昂的学区房，又应该如何理性看待呢？

学区房价格居高不下，在全国很多地区都普遍存在。一些外地城市，为了给学区房降温，实行了租售同权、多校划片等政策。所谓租售同权，就是说家长只需要在学区附近租房子，他们的孩子可以享受到和买房子一样的就近入学的待遇。这样可以降低家长对学区房的购买需求。而所谓多校划片，就是实行一个大的学区，在这个学区里面，有多个学校可以选择。这是一种随机分配的机制。这些措施也从一定程度上缓解了学区房过热的问题，但是要想从根本上解决这个问题，还是需要政府部门对教育资源实现一个合理的、均衡的分配。

律师 何亮：我想要实现这一点呢，一方面要严格按照相关的法律、法规、规定来对教育资源进行配比。包括在财政预算上面、政府对学校的一些规划上面。要有针对性的，将资源进行合理的均匀的分配。 

江苏海洋大学法律与公共管理学院副教授 法学博士 吴建国：通过我们教师的轮岗、交流制度，通过对薄弱学校的资金投入和设施建设，以及可以探索集团化办学，或者是校际联盟的方式等等，来促使办学资源的均衡化。

专家指出，政府也可以鼓励社会资本参与投资办学，弥补教育资源的不平衡，从而给学生和家长提供更多的选择。另外，更重要的是家长们也要理性地看待学区房，好的学校只能给学生的学习提供了一个好的外部条件，最终的学习成绩如何，还是要看孩子自己的努力程度。

来源：《港城365》

编辑：郑建妤